JAMONA TÂN VẠN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ, DỊCH VỤ VÀ DU LỊCH CÙ LAO TÂN VẠN

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Jamona Tân Vạn Khu Đô Thị Khép Kín Ven Sông Đồng Nai – TTC Land, đây là dòng sản phẩm cao cấp được thiết kế với chức năng nghĩ dưỡng hay khu phức hợp căn hộ thương mại và biệt thự như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích vượt trội đẳng cấp 5 sao.

Dự án Jamona Cù Lao Tân Vạn
Dự án Jamona Cù Lao Tân Vạn – Hình ảnh ngày 17-4-2021
Hình ảnh Jamona Tân Vạn Tháng 4/2021
Hình ảnh Jamona Tân Vạn Tháng 4/2021
Cù lao Tân Vạn Biên Hoà Đồng Nai
Cù lao Tân Vạn Biên Hoà – Đồng Nai

Quỹ đất hiếm trung tâm giao thường giữa Thành phố Hồ Chí Minh, Biên Hoà, Đồng Nai

    • Quỹ đất hiếm trung tâm giao thường giữa Thành phố Hồ Chí Minh, Biên Hoà, Đồng Nai

Khu club, bar, hồ bơi, tân tenis


Dòng Jamona được biết là dòng biệt thự cao cấp kết hợp căn hộ chuẩn 5 sao mang đến cuộc sống vương giả cho khách hàng. Dự án Jamona Tân Vạn là dự án thứ 5 của TTC LAND sau Jamona Golden Silk, Jamona Home Resort, Jamona City, Jamona Heights.

Với tổng diện tích 47 ha, vốn đầu tư 530 triệu USD tại phường Tân Vạn, Tp. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Khu Du Lịch Cù Lao Tân Vạn nằm dọc theo sông Đồng Nai, cách trung tâm thành phố Hồ chí Minh chưa đầy 20km về đông bắc, và kề bên xa lộ Hà Nội nhưng được tách biệt ra khỏi khu dân cư đông đúc bởi các con rạch, khu du lịch dịch vụ Cù Lao Tân Vạn có một vị trí tuyệt hảo tại trung tâm khu vực năng động và phát triển bậc nhất của Việt nam là tam giác Thành phố Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Bình Dương.

Đây là một khu đô thị phức hợp được thiết kế hài hòa với các khu vực làng biệt thự cao cấp, trung tâm hội nghị Quốc tế, thương mại mua sắm, cao ốc văn phòng, và căn hộ cao tầng được khéo léo bố trí đan xen trong một sân golf 18 lỗ, tạo nên khu phức hợp cao cấp và độc đáo cho việc sống, làm việc và nghỉ ngơi.

Giới Thiệu Tổng Quan

  • Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Một Thành Viên Tín Nghĩa, Ngân hàng Thương mại cổ phần Á Châu ACB
  • Tổng vốn đầu tư: 7.181,475 tỷ đồng, trong đó vốn góp để thực hiện dự án là 1.435 tỷ đồng.Tổng vốn đầu tư hạ tầng giai đoạn 1: Khoảng 37 triệu USD,nguồn vốn dự án được hình thành từ : Vốn Công ty TNHH một thành viên Tín Nghĩa, vốn vay ngân hàng, vốn kêu gọi góp vốn hợp tác đầu tư.
  • Quy mô diện tích : 47,4 ha (474.008,9m2).
  • Quy mô phục vụ : 18.000 người.
  • Loại sản phẩm: Loại hình Nhà phố liên kế (36 sp): 6 x 20 = 120m2. BTSL (24 sp): 10 x 25 = 250m2. Vài sp lô góc diện tích có lớn hơn một chút.
  • Sản phẩm áp dụng: Bảng giá chi tiết đính kèm
  • Hình thức kinh doanh: Huy động vốn cho dự án Jamona Tân Vạn
  • Hình thức giao dịch: Hợp đồng đặt cọc (đặt cọc cho việc chuyển giao Hợp đồng vay) và thỏa thuận chuyển giao Hợp đồng vay vốn kèm thỏa thuận chuyển giao quyền chọn.
  • Hạn mức giữ chỗ: Mỗi sản phẩm giữ chỗ tối đa 01 Hợp đồng

Hệ thống giao thông :

  • Giao thông đường thủy: Với vai trò là hệ thống giao thông phục vụ du lịch như tổ chức các bến tàu du lịch, bến ca nô
  • Giao thông đối ngoại và nội khu : Hệ thống trục đường đấu nối với 3 cây cầu nối với phường Tân Vạn qua rạch Ông Dầu và rạch Bà Lồ (nằm ngoài ranh dự án) với lộ giới từ 24 – 35,4m,kết nối các khu chức năng chính.
  • Đường đi bộ dọc sông rộng 20m.
  • Jamona Tân Vạn, thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai tại vị trí giao nhau giữa giưa 3 tỉnh: Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bình Dương. Nếu bạn đứng trên cầu Đồng Nai bạn sẽ thấy Jamona Tân Vạn, nằm ngay bên cạnh Quốc lộ 1 cách sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai 20km.
  • Jamona Tân vạn còn sở hữu khu du lịch-dịch vụ Cù Lao Tân Vạn sẽ là điểm đến lí tưởng cho nhưng doanh nhân hoặc gia đình trẻ năng động.
  • Jamona Tân Vạn, thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai tại vị trí giao nhau giữa giưa 3 tỉnh: Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bình Dương. Nếu bạn đứng trên cầu Đồng Nai bạn sẽ thấy Jamona Tân Vạn, nằm ngay bên cạnh Quốc lộ 1 cách sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai 20km.
  • Jamona Tân vạn còn sở hữu khu du lịch-dịch vụ Cù Lao Tân Vạn sẽ là điểm đến lí tưởng cho nhưng doanh nhân hoặc gia đình trẻ năng động.
  • Đất nền Jamona Tân Vạn được xem là dự án nổi bậc nhất khu vực phía cửa ngõ khu Đông Sài Gòn, tạo nên cơn sốt cho thị trường bất động sản…

Mô Tả Dự Án Jamona Tân Vạn

Dự án Jamona Tân Vạn được thiết kế trên cơ sở phát triển, tôn tạo các yếu tố tự nhiên hiện có của khu vực để tạo nét đặc thù mang tính bền vững, sử dụng tối ưu và nâng cao giá trị đất đai. Tận dụng lợi thế cây xanh, mặt nước tạo môi trường sống chất lượng và cân bằng,đồng thời đa dạng hóa các loại hình nghỉ dưỡng, căn hộ cho thuê và các loại hình thương mại, dịch vụ với sự tiếp cận tốt, mang yếu tố cạnh tranh về chất lượng cao.

Tổ hợp khu nghỉ dưỡng – sân golf tối đa hóa sự kêt hợp các chức năng tạo cảnh quan liên tục, triệt để khai thác các mảng xanh để hình thành nên tổng thể như một hòn đảo xanh.

  • Vị trí dự án Tân Vạn
    Vị trí dự án Tân Vạn
  • Phối cảnh cù lao phố tân vạn

    Phân Khu Chức Năng

  • Toàn khu quy hoạch được phân thành các khu chức năng chính như sau:
  • Khu I: Sân golf 18 lỗ (lô A) đáp ứng nhu cầu giải trí thể thao và chức năng tạo không gian xanh lớn, cảnh quan cho toàn khu bao gồm sân golf và bãi tập golf.
  • Khu II: Khu thương mại – dịch vụ và nghỉ dưỡng: Là một tổ hợp công trình xây dựng với nhiều chức năng và nhiều chiều cao xây dựng khác nhau theo nguyên tắc kết hợp giữa khu nghỉ dưỡng, khu dịch vụ – thương mại nối kết với khu sân golf để tạo một cảnh quan, đảm bảo ý tưởng kiến trúc đã được phê duyệt trong quy hoạch tỷ lệ 1/1000 đồng thời đạt được các mục tiêu thiết kế quy hoạch. Mật độ xây dựng toàn khu II là 38,58%, toàn khu được phân bố tổ hợp bao gồm các chức năng sau:
  • Câu lạc bộ golf (lô B): Đây là công trình chủ đạo phục vụ sân golf bao gồm câu lạc bộ chính, khu vực phục vụ và bãi đỗ xe với tổng diện tích 8.406m2, mật độ xây dựng 36%, tầng cao 3 tầng và 1 tầng hầm, khoảng lùi 5m.
  • Biệt thự golf nghỉ dưỡng (lô E1, E2, E3): Lô E1, E2 dọc trục đường số 1 với góc nhìn hướng ra sân golf và dòng kênh, Lô E3 bố trí dọc trục đường số 3 với tổng diện tích 30.663m2 bố trí được 31 căn, mật độ xây dựng 10-15%, tầng cao 3 tầng và 1 tầng hầm, khoảng lùi 5m. Biệt thự golf do chủ đầu tư xây dựng đồng bộ theo mẫu được duyệt.
  • Biệt thự ven sông Jamona Tân Vạn nghỉ dưỡng (lô J) trải dọc theo trục đường số 4 nối trung tâm thương mại với cây cầu phía Bắc, hướng tầm nhìn ra sông Đồng Nai và sân golf, với tổng diện tích 7.309m2 bố trí được 15 căn, mật độ xây dựng 32%, tầng cao 3 tầng, khoảng lùi 3m. Biệt thự ven sông do chủ đầu tư xây dựng đồng bộ theo mẫu được duyệt.
  • Chung cư cao cấp và văn phòng thương mại (lô F) được bố trí đối xứng với lô H qua trục Quảng trường trung tâm và bám vào trục đường đi bộ dọc bờ sông có góc nhìn bao quát rộng về phía sông Đồng Nai và khối đế kết hợp với lô H tạo thành một quần thể kiến trúc làm điểm nhấn cho toàn bộ dự án, ôm trọn Quảng trường trung tâm tạo một không gian hiện đại và trang trọng. Khối kiến trúc được thiết kế với quy mô 35 tầng bao gồm 4 tầng hầm, khối đế 4 tầng là trung tâm thương mại, 3 khối chung cư cao 28 tầng gồm 540 căn hộ và 1 khối văn phòng cao 31 tầng được ghép trên khối đế. Tổng diện tích 12.222m2.
  • Khách sạn, cung hội nghị giải trí thể thao (lô H) tương tự như lô F trong việc tạo thành một quần thể kiến trúc làm điểm nhấn cho toàn bộ dự án và tăng giá trị công trình. Kiến trúc được thiết kế với quy mô 35 tầng bao gồm 4 tầng hầm, khối đế 4 tầng với chức năng chủ đạo là cung hội nghị và dịch vụ giải trí, 1 khối cao 7 tầng là khu dịch vụ, phục vụ nhu cầu giải trí và khối cao 31 tầng với chức năng khách sạn. Tổng diện tích 15.974m2.
  • Quảng trường (lô G) với vai trò là không gian mở chính kết nối cảnh quan bờ sông với các trục đường, không gian kiến trúc các công trình chức năng trong khu quy hoạch, quảng trường được hình thành gồm mảng cây xanh, hồ nước và những cao độ hợp lý phù hợp với công năng và địa hình khu vực. Tổng diện tích 14.630m2.
  • Chung cư cao cấp và thương mại (lô I) được bố trí dọc theo trục đường số 4 với quy mô tầng cao 18 tầng bao gồm 4 tầng đế với chức năng thương mại và các tầng trên là các căn hộ cao cấp. Tổng diện tích đất là 8.369m2, bố trí được 336 căn hộ.
  • Chung cư cao cấp cho thuê (lô K) nằm trải dọc theo trục đường số 4 nối trục đường chính của khu vực với cây cầu phía Bắc hướng tầm nhìn ra sân golf với quy mô tầng cao 18 tầng và 3 tầng hầm. Tổng diện tích 25.290m2 bố trí được 612 căn hộ.
  • Khu kỹ thuật và kỹ thuật dự phòng (lô C và D) bao gồm nhà bảo trì, vườn ươm, trạm xử lý nước thải, trạm điện và trạm trung chuyển rác… với diện tích là 8.826m2 và diện tích đất kỹ thuật dự phòng là 1.583m2.
  • Ngoài các khu chức năng nêu trên, trong khu quy hoạch có thiết kế các hạng mục công trình dọc theo sông như bến tàu du lịch, bến ca nô, đập ngăn nước có điều tiết, nhà dịch vụ trên mặt nước, nhà nghỉ chân.

Tiến Độ Thực Hiện Dự Án

Tiến độ dự kiến :

Giai đoạn 1:

  • Sân golf.
  • Câu lạc bộ golf.
  • Các lô biệt thự golf.
  • Chung cư cao cấp và thương mại (lô I).
  • Cơ sở hạ tầng của toàn bộ dự án.

Giai đoạn 2:

  • Biệt thự ven sông Jamona Tân Vạn
  • Chung cư cao cấp cho thuê (lô K).
  • Khách sạn, cung hội nghị, giải trí thể thao (lô H).

Giai đoạn 3:

  • Chung cư cao cấp và văn phòng thương mại (lô F).
  • Hiện tại chủ đầu tư đã tiếp nhận mặt bằng,đang triển khai thi công hạ tầng.

VIDEO THỰC TẾ DỰ ÁN

Hình Ảnh Thực Tế Tại Dự Án Tân Vạn 2/4/2021

 

VỊ TRÍ

Dự án Jamona Tân Vạn Đồng Nai Tọa lạc tại phường Tân Vạn, thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai, tại vị trí giao nhau giữa 3 tỉnh: Thành phố HCM, Đồng Nai và Bình Dương. Nếu xuất phát từ thành phố Hồ Chí Minh đi về hướng các tỉnh miền Đông Nam Bộ khoảng 30km, các bạn sẽ gặp Cầu Đồng Nai, đứng trên cầu chúng ta có thể nhìn bao quát toàn cảnh Khu Du lịch – dịch vụ Cù lao Tân Vạn. Nằm ngay bên lề Quốc Lộ 1 cách sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai khoảng 20km.
– Phía Bắc : Giáp sông Đồng Nai, đối diện Cù lao Phố.
– Phía Tây : Giáp rạch Ông Dầu.
– Phía Đông : Giáp sông Đồng Nai.
– Phía Nam : Giáp rạch Bà Lồ.
Dựa vào vị trí đắc địa và chiến lược phục vụ khách hàng tận tình, chu đáo Khu du lịch – dịch vụ Cù lao Tân Vạn sẽ là điểm đến lý tưởng cho các doanh nhân, thương gia và những người thành đạt trong nước và quốc tế.

TIỆN ÍCH

Jamona Tân Vạn nằm ngay vị trí giao thoa giữa ba tỉnh thành lớn nhất khu vực đồng bằng Đông Nam Bộ, ( Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai ) Jamona Tân Vạn hưởng trọn tiện ích của 3 tỉnh thành này. Ngoài ra Jamona Tân Vạn còn sở hữu vị trí liền kề sông Đồng Nai bao phủ nên không khí ở khu vực này cực kì thoáng và mát. Từ dự án có thể kết nối với các tiện ích xung quanh nhà trẻ trường học bệnh viện siêu thị bệnh viện quốc tế Biên Hòa, bệnh viện đa khoa Thủ Đức, siêu thị Big C Đồng Nai, siêu thị Lottemart, làng đại học Thủ Đức, tuyến Metro Suối Tiên – Bến Thành, khu du lịch sinh thái Thủy Châu, công viên du lịch Suối Tiên, bến xe Miền Đông mới…
Hồ bơi tại dự án Tân Vạn
Hồ bơi tại dự án Tân Vạn
Những tiện ích kể trên đều hữu hình và đã đi vào hoạt đông, sẵn sàng phục vụ cư dân của Jamona Tân Vạn trong tương lai và kết nối nhanh đến trung tâm thành phố Quận 2 bằng xa lộ Hà Nội, và trung tâm Đồng Nai bằng cầu đồng nai.
Jamona Tân Vạn được xem là thành phố thu nhỏ đáng sống trong năm 2022
Clubhouse, hồ bơi, sân Tennis, sân bóng rổ đã hoàn thiện
Clubhouse, hồ bơi, sân Tennis, sân bóng rổ đã hoàn thiện
Clubhouse, hồ bơi, sân Tennis, sân bóng rổ đã hoàn thiện

Khu vực nhà Clubhouse, hồ bơi, sân Tennis, sân bóng rổ (ban đêm)

Khu vực nhà Clubhouse, hồ bơi, sân Tennis, sân bóng rổ (ban đêm)
Khu vực nhà Clubhouse, hồ bơi, sân Tennis, sân bóng rổ (ban đêm)

Giao thông, chiếu sáng, cấp thoát nước cơ bản hoàn thiện

Giao thông, chiếu sáng, cấp thoát nước cơ bản hoàn thiện
Giao thông, chiếu sáng, cấp thoát nước cơ bản hoàn thiện

THANH TOÁN

Phương Thức Thanh Toán Dự Kiến

– 7 ngày sau thanh toán đợt 1: ký HĐ ĐC với TTC Land

– 3 tháng sau đợt 1 (chậm nhất T4/2019) : thanh toán đợt 2 (đóng đủ 100% HDDC) ký thỏa thuận chuyển giao Hợp đồng vay vốn kèm thỏa thuận chuyển giao quyền chọn.

Chi tiết xem bảng giá và phương thức thanh toán dự án Jamona Tân Vạn đính kèm.

– 6 tháng sau đợt 1 (chậm nhất tháng 7/2019) thanh toán đợt 3

– 9 tháng sau đợt 1 (chậm nhất tháng 10/2019) thanh toán đợt 4

– 12 tháng sau đợt 1 (chậm nhất tháng 01/2020) thanh toán đợt 5

– Nhận GCN QSH: đóng 5% còn lại

CĂN HỘ MẪU

Mẫu Biệt Thự Đơn Lập

Mẫu Biệt Thự Song Lập

Mẫu Nhà Phố Liên Kế

LÝ DO CHỌN

Vì sao JAMONA TÂN VẠN là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn?

» SỰ PHÁT TRIỂN VƯỢT BẬC & BỀN VỮNG CỦA KHU VỰC

Mặt dù đang phát triển và quy hoạch thầm lặng nhưng theo đánh giá của các nhà đầu tư phân tích dự án TTC Land phát triển một cách bền vững và sinh lời cực kì cao vì vị trí và độ uy tín và thương hiệu của 2 chủ đầu tư lớn TTC Land và Tín Nghĩa, Jamona Tân vạn nắm giữ những vị trí quan trọng trong tương lai và đang trong tâm thế sẳn sàng bùng nổ khi đợi hiệu lệnh từ TTC Land cùng với các quy hoach giai thông cơ sở hạ tầng và đặc biệt là tuyến tàu điện Metro đã và sắp đi vào hoạt động.

Chưa kể, mỗi năm, tiềm năng khu vực Đông Bắc Sài Gòn nói chung và phường Tân Vạn, Biên Hòa, Đồng Nai nói riêng sẽ phát triển vượt bậc thu hút hàng trăm ngàn lao động đổ về làm việc và sinh sống, nhu cầu sở hữu một nơi an cư rất lớn. Chính vì thế,Jamona Tân Vạn là một kênh đầu tư sinh lời cực hấp dẫn trong thời điểm hiện tại.

» CHỦ ĐÂU TƯ UY TÍN

Đất nền Jamona Tân Vạn  đây là dòng sản phẩm chiến lược của TTC Land trong thời gian sắp tới cuối năm 2018 và đầu năm 2019. Sản phẩm cao cấp được thiết kế theo chuỗi sản phẩm Jamona, Đất nền Jamona Tân Vạn được thiết kế với chức năng nghĩ dưỡng hay khu phức hợp căn hộ thương mại và biệt thự như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích vượt trội đẳng cấp 5 sao.

Đất nền Jamona Tân Vạn  là dòng sản phẩm JAMONA thứ 5 của Chủ Đầu Tư TTC Land, sau thành công của 1 chuỗi sản phẩm khu phức hợp Jamona Golden Silk, Jamona Home Resort, Jamona City, Jamona Heights.

Được điều hành bởi Shark Đặng Hồng Anh, thuộc tập đoàn TTC. TTC Land tiền thân là Sacomreal có thương hiệu, uy tín trên thị trường. Phân phối và phát triển nhiều dự án như dòng sản phẩm Carillon thuộc phân khúc tầm trung, Charmington thuộc dòng sản phẩm cao cấp, Jamona thuộc khu phức hợp đất nền, nhà phố và biệt thự hạng sang.

Jamona Tân Vạn hứa hẹn sẽ mang lại cho khách hàng một kênh đầu tư cực kì hiệu quả.

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 090.169.1213 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất.





    error: Content is protected !!
    Gọi ngay
    Liên hệ ngay với chúng tôi!
    Gọi ngay cho chúng tôi!